شراء عقار بدون وسيط Things To Know Before You Buy
Wiki Article
إذا رغب مالك العقار (المؤجر) بهدم عقاره لإعادة بناءه، فإن القانون يسمح له أن يطلب من المستأجر إخلاء العقار بشرط:
لا يجوز للمالك أن يطلب من المستأجر إخلاء المكان عن طريق مكالمة هاتفية، بل عن طريق إنذار عدلي من خلال كاتب العدل أو البريد المسجل وتختلف المدة الواجب تحققها باختلاف السبب المطلوب الاخلاء من أجله
هو نظام يتيح لفئة معينة من دوائر ومؤسسات حكومة دبي الاطلاع على جزء معين من قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حسب ما تقتضيه المصلحة، ولكن بعد أخذ التعهد من المستخدم بعدم إساءة استخدام النظام، والمحافظة على سرية المعلومات.
هل يجوز للمؤجر إخلاء المستأجر من محل تجاري اغلقه ولم يمارس نشاطه؟
شهادة "حسن سيرة وسلوك" صادرة من شرطة دبي، وموجهة الى دائرة الأراضي والأملاك أو مؤسسة التنظيم العقاري
دفع رسوم الخدمات من خلال إيداع المبلغ في الحساب البنكي التنظيمي المذكور في الفاتورة مباشراً ومع ضرورة قيام المالك بإخطار شركة الإدارة بالمشروع.
الحصول على شهادة "حسن سيرة وسلوك" صادرة من شرطة دبي، وموجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في شراء عقار بدون وسيط دبي، أو إلى مؤسسة التنظيم العقاري لجميع الأطراف في الرخصة العقارية.
ما هي الحالات التي يسقط فيها حق الوسيط بالمطالبة بعمولته؟
يمكنك زيارة الموقع: ، والدخول على حسابك، ومن ثم البحث عن دعوى.
يتم دفع رسوم خدمات في الحسابات المعتمدة من مؤسسة التنظيم العقاري، وذلك بعد تلقي المتعامل رسالة عبر البريد الإلكتروني، أو رسالة نصية من نظام الملاك تتيح لملاك الوحدات المفرزة استخدام القنوات الإلكترونية المعتمدة لدفع رسوم الخدمات.
ما التصرف الذي يتعين على المستأجر اتخاذه إذا ما امتنع المؤجر عن استلام الأجرة منه؟
هل تنطبق تلك الحالة من الإخلاء (عدم سداد الأجرة) على التأخر في سداد مبالغ مستحقة على المستأجر خلاف القيمة الإيجارية (مبلغ صيانة، تكييف، كهرباء ...؟
من خلال تسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك ، و البحث عن ملف التنفيذ و الذهاب إلى خانة المطالبة المالية و الضغط على زر الدفع و سيتم الدفع إلكترونيا إما عن طريق الخصم من البطاقة البنكية أو الخصم من محفظة نقودي أو عن طريق ال Web banking
يتم احتســاب حصة المــــالك من رسوم الخدمات المشتركة حسب المساحة المملوكة له في سند ملكيته للوحدة العقارية بعد توزيع التكلفة الإجمالية لرسوم الخدمات المشتركة على جميع ملاك الوحدات العقارية بالمشروع كلاً حسب المساحة المملوكة له، (كما يمكن للمالك الحصول على تسعيره تكلفة رسوم الخدمات المشتركة المعتمدة من مؤسسة التنظيم العقاري "ريرا"، من الموقع الإلكتروني للدائرة بمؤشر رسوم الخدمات المشتركة، وضربها في مســـاحة الوحدة العقارية، والحصول على إجمالي رسوم الخدمات المشتركة المعتمدة من المؤسسة).